Bất động sản Bình Phước đang trên đà phát triển. Thu hút được hàng loạt nhà đầu tư về góp vốn.
Sở hữu vị trí là tam giác phát triển giữa ba tỉnh trọng yếu TP.HCM – Bình Dương và Đồng Nai. Với hạ tầng ngày càng được đầu tư hoàn chỉnh. Cộng thêm bước đệm từ những tăng trưởng về kinh tế. Bất động sản Bình Phước đang manh nha phát triển. Thu hút được hàng loạt nhà đầu tư về góp vốn.
Bất động sản Bình Phước “thay đổi da thịt”
Bình Phước tiếp giáp với tam giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai; giữ vị trí xung yếu giữa Tây Ninh với TP.HCM, có khả năng kết nối giao thông với sân bay Tân Sân Nhất, sân bay Long Thành, sông Sài Gòn, Đồng Nai. Ngoài ra, nơi đây dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế của tỉnh và khu vực thị trấn Chơn Thành, thị xã (TX) Phước Long, TX Bình Long, TX Gia Nghĩa, Biên Hòa, TP Thủ Dầu Một (Bình Dương)… thông qua các đường quốc lộ 13, 14, đường vành đai, đường Hồ Chí Minh, tỉnh lộ 741, 753, 756. Đây chính là yếu tố lợi thế để Bình Phước phát triển theo hướng liên kết vùng.
Bình Phước là trung tâm cầu nối giữa Tây Nguyên và Đông Nam bộ. Đặc biệt có hai tuyến đường lớn đi qua là quốc lộ 13 và quốc lộ 14. Nếu như quốc lộ 14 là tuyến đường quan trọng nối giữa Tây Nguyên và các tỉnh Đông Nam bộ. Thì quốc lộ 13 lại là tuyến đường duy nhất đi cửa khẩu Hoa Lư (Lộc Ninh – Campuchia).
Bất động sản Bình Phước – TTHC mới Phú Riềng
Bình Phước cũng hội tụ nhiều khu công nghiệp (KCN) lớn như: KCN Đồng Xoài I, KCN Đồng Xoài II, KCN Bắc Đồng Phú, KCN Minh Hưng – Hàn Quốc, KCN Minh Hưng III, KCN Tân Khai I, KCN Tân Khai II… Hiện có tám KCN đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động. Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 13 KCN với tổng diện tích 4.686ha và một khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư.
Ngoài những yếu tố nói trên, Bình Phước còn có tiềm năng phát triển ở các lĩnh vực khác như: du lịch với Khu du lịch Mỹ Lệ và núi Bà Rá; thủy điện với đập Thác Mơ; diện tích điều và cao su đứng đầu cả nước đang được các doanh nghiệp hướng vào đầu tư dự án phát triển và khai thác…
Trong năm năm trở lại đây. Kinh tế Bình Phước có những sự thay đổi vượt bậc. Đặc biệt là trong sáu tháng đầu năm 2019, tỉnh đã thu hút đầu tư trong nước được 68 dự án với số vốn đăng ký 8.500 tỉ đồng; đầu tư nước ngoài (FDI) được 17 dự án với số vốn đăng ký 121 triệu USD.
Thu hút nguồn vốn FDI là một trong những yếu tố quan trọng. Thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) địa phương thanh khoản tốt. Đó cũng là lý do dòng tiền từ các nhà đầu tư TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh lân cận đang bắt đầu đổ về BĐS Bình Phước.
Tâm điểm đầu tư: Trung tâm hành chính mới Phú Riềng
Phú Riềng – “Trung tâm của Trung tâm” của tỉnh Bình Phước sẽ là vùng kinh tế mới trọng điểm. Thu hút đầu tư khi sở hữu rất nhiều lợi thế vượt trội. Đây được xem là khu trung tâm hành “tầm vóc” phía Bắc TP.HCM. Với việc sở hữu các tuyến mạch giúp lưu thông giữa Bình Phước và các tỉnh, thành.
Huyện Phú Riềng được thành lập từ tháng 8/2015. Theo các chuyên gia, đây là yếu tố giúp địa phương thu hút các doanh nghiệp; cũng như một số BĐS lớn. Ngoài ra, Trung tâm hành chính mới Phú Riềng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chung. Xây dựng tỷ lệ 1/5000 và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung huyện lỵ Phú Riềng đến năm 2030. Tầm nhìn sau năm 2030”.
Trung tâm hành chính mới Phú Riềng – Bình Phước
Điểm nhấn là quy hoạch xây dựng các công trình kiến trúc. Tạo không gian mở tại trung tâm đô thị, các trung tâm khu ở, trung tâm thương mại dịch vụ, cây xanh cảnh quan, nút giao thông có gắn các biểu tượng, biểu trưng làm điểm nhấn cho đô thị. Dự kiến sau khi quy hoạch hoàn chỉnh sẽ thu hút đông đảo lượng cư dân về đây sinh sống và tạo lực cho sự phát triển của ngành BĐS Phú Riềng.
Để đón đầu cơ hội này, chủ đầu tư Hưng Vượng Hoildings đã triển khai dự án Diamond Center Point mặt tiền đường DT741. Dự án sở hữu mức giá cạnh tranh trung bình 11 triệu đến 15 triệu/m2.
Theo khảo sát, năm 2019 giá đất tại khu vực phường Tân Đồng, Tân Bình, Tân Xuân, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Thành, Tiến Hưng (TP Đồng Xoài, Bình Phước) tăng 40%-50% so với cùng kỳ năm 2018. Thậm chí, tại khu vực quanh Trung tâm thương mại Vincom, giá đất đã tăng gấp đôi. Đối với dự án phân lô tại TP Đồng Xoài giá giao dịch vào khoảng 7-15 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so với cùng thời điểm năm 2017. Với biên độ tăng giá này, dự án Diamond Center Point chính là món hời dễ dàng nhận thấy trong tương lai gần.