Bất Động Sản Project
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
THÔNG TIN DỰ ÁN LAN ANH 7
Dự án Lan Anh 7 có tên khác “THE FUSION” được quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 gồm 430 lô đất nền biệt thự vườn, toạ lạc vàng ngay xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như đường, điện, cây xanh, công viên, hệ thống thoát nước, cấp nước…
Lan Anh 7 nằm trong định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Châu Đức, đáp ứng nhu cầu hiện đại hóa nông ngiệp nông thôn, phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ. Điểm nhấn của Lan Anh 7 nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn là KCN Đô thị Châu Đức và KCN Hòa Long, nơi đang có nhu cầu về nhà ở rất lớn.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LAN ANH 7
Khu dân cư cao cấp Lan Anh 7 được tạo ra với mong muốn kiến tạo nên một thành phố hòa bình – nơi kết nối tinh hoa văn hóa nhân loại.
Với thiết kế đa dạng các phân khu, tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu & ngoại khu, vị trí đắc địa nằm ngay thủ phủ công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi đây hứa hẹn trở thành một trong nơi an cư cũng như nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất tại thành phố biển.
| Tên dự án | Lan Anh 7 |
| Vị trí | Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Lan Anh |
| Thiết kế hạng mục kỹ thuật | Công ty TNHH Xây Dựng An Phát Vũng Tàu |
| Hệ thống điện | Công ty TNHH Kiến trúc Vũng Tàu |
| Thiết kế hạng mục thấp tầng | Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư LICOGI 16.8 |
| Quy mô | 9.8 ha gồm 415 nền nhà |
| 4 phân khu | Hạnh Phúc – Bình An – Hòa Bình – Hưng Vượng |
| Tổng vốn đầu tư | 100 tỷ |
| Loại hình | Đất nền biệt thự vườn, NOXH, Chung cư thấp tầng |
| Pháp lý dự án | Quy hoạch 1/500 chi tiết, sổ hồng từng nền |
| Diện tích | 100 m2 – 140 m2 |
| Hạ tầng dự án | Đường nội khu rộng 14m |
| Giá bán | 13 triệu/m2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN LAN ANH 7
Lan Anh 7 nằm trong ngay lòng thủ phủ công nghiệp của Bà Rịa – Vũng Tàu với vị trí trắc địa, thuộc xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với ưu thế về vị trí, tài nguyên và có tốc độ phát triển hàng đầu cả nước.
Theo định hướng, trong tương lai huyện Châu Đức sẽ trở thành “thành phố công nghiệp – công nghệ cao”, vì vậy mà những dự án bất động sản nằm trong khu vực này như Lan Anh 7 được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng và lợi thế.
HOMELAND GARDEN BẢO LỘC – KHU NGHỈ DƯỠNG DU LỊCH
Nhờ sở hữu vị thế chiến lược: ngay lòng chảo phát triển của cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức quy tụ hơn 80.000 chuyên gia và công nhân, cư dân Lan Anh 7 dễ dàng lưu thông đến các khu vực quan trọng lân cận.
Ngoài ra, với địa thế liền kề thủ phủ công nghiệp, Lan Anh 7 hiện thu hút dân cư đông đúc về sinh sống, các loại hình dịch vụ kinh doanh, buôn bán cũng theo đó phát triển mạnh mẽ.
Đặc biệt tại huyện Châu Đức có 2 khu công nghiệp lớn là Cụm Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức (xã Nghĩa Thành và Suối Nghệ) và Khu công nghiệp Đá Bạc (xã Đá Bạc), đã thu hút đông đảo các chuyên gia và người lao động trong và ngoài nước đến đây sinh sống và làm việc.
Cho nên những dự án như Lan Anh 7 có đầy đủ pháp lý, hạ tầng cơ bản hoàn thiện và vị trí thuận lợi đã trở thành điểm ngắm để khách hàng lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc thuận lợi.
? Khu đô thị Lan Anh 7 tọa lạc tại vị trí hội tụ đủ các hệ thống giao thông gồm đường bộ, đường thủy và đường hàng không, đã giúp cư dân thuận lợi hơn cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa, kết nối vùng…
- Cách Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chưa tới 1km
- Cách trung tâm hành chính, chợ, bệnh viện chỉ 5km
- Cách Cụm cảng Quốc tế Cái Mép – Thị Vải khoảng 12km
- Cách các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Tràm, Long Hải, Hồ Cốc chỉ 15km
- Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 22km
- Cách Sân bay quốc tế Long Thành 20 km
6 Sức Hút Khác Biệt dự án Lan Anh 7 sở hữu:
– Vị trí của Lan Anh 7 nằm tại khu vực trung tâm, nên cư dân của dự án dễ dàng tiếp cận những tiện ích hiện đại như Sân bay Long Thành, Cụm Khu công nghiệp Sonadezi, Khu công nghiệp Hòa Long, Long Hương 2, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, UBND xã Nghĩa Thành, TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa, UBND huyện Châu Đức, Công viên Hòa Bình, Coop Mart, trường học viện Anh Quốc, trường mầm non Phước Hiệp, Trường ĐH – CĐ Dầu Khí, CĐ Sư phạm Bà Rịa, Bệnh viện Đa khoa…
– Đồng thời, từ đất nền Lan Anh 7 cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm tham quan, nghỉ dưỡng đẹp của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như: Đồi cừu Suối Nghệ, Tượng đài chiến thắng Bình Giã, Địa đạo Kim Long, Di tích lịch sử rừng Bàu Sen, Suối Tầm Bó, Thác Xuân Sơn, Hồ Sông Ray, Hồ Đá Đen, Hồ Kim Long…
TIỆN ÍCH LAN ANH 7 – BRVT
Lan Anh 7 là dự án khu dân cư đẳng cấp nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với chuỗi tiện ích nội khu hoàn hảo như Quảng trường nhạc nước Fusion Square, TTTM Fusion Mall, đặc biệt là hệ thống công viên ngũ hành Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ,…
Tất cả dung hòa giữa thiên nhiên tươi mát và hệ sinh thái trong lành, mở ra một không gian thư giãn, tĩnh tâm trọn vẹn và mang đến một cuộc sống bình an, khỏe mạnh cả về thể chất lẫn tinh thần, giúp cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây hiện thực hóa nên giấc mơ hạnh phúc.
? Tiện ích nội khu dự án đất nền Lan Anh 7 tại Bà Rịa – Vũng Tàu
✓ Vườn nướng BBQ
✓ Khu tập dưỡng sinh✓ Sân đa năng
✓ Trung tâm thương mại
✓ Quảng trường Lan Anh 7
✓ Nhà hàng
✓ Khu tập Yoga
✓ Sân thể thao
✓ Khu vui chơi trẻ em
✓ Khu công viên nước
✓ Coffee
✓ Phố đi bộ
✓ Vườn nhiệt đới
✓ Câu lạc bộ thể hình
✓ Công viên cây xanh
✓ Nhà trẻ
✓ Vườn Bonsai
✓ Bể phun nước
✓ Công viên thể chất
✓ Đường đi bộ ven hồ
? Tiện ích liên kết dự án đất nền Lan Anh 7 tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn như trên. Thì cư dân Lan Anh 7 còn thừa hưởng các tiện ích khu vực lân cận mang đển. Bởi lợi thế khi liền kề với tuyến đường huyết mạch là Quốc Lộ 56 mang lại:
➢ Cách bệnh viện Bà Rịa 7km
➢ Cách UBND xã Nghĩa Thành 2,5km
➢ Cách Trạm Y Tế Nghĩa Hành 6km
➢ Cách trường THCS Quang Trung 4km
MẶT BẰNG QUY HOẠCH DỰ ÁN LAN ANH 7
Dự án Lan Anh 7 nằm trên khu đất có tổng diện tích 9,8 ha với mật độ xây dựng khoảng 58,52%. Trong đó, diện tích đất dịch vụ thương mại tổ hợp 7,2%; đất hạ tầng kỹ thuật giao thông 27,92%; đất công viên cây xanh 6,63%.
Quy mô dự án đất nền Lan Anh 7 được quy hoạch gồm tổng số 415 nền nhà. Trong đó, các loại hình sản phẩm là liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. Mỗi sản phẩm tại dự án The Fusion có diện tích dao động từ 100 m2 – 140 m2.
Quy cách xây dựng Lan Anh 7 Châu Đức
Lan Anh 7 Châu Đức với dòng sản phẩm gồm đất nền biệt thự vườn, có diện tích trung bình từ 6x20m – 7x20m. Được xây dựng với tầng cao tối đa là 2 tầng. Khu NOXH, Khu chung cư thấp tầng cao 7 tầng. Gồm 1 tầng bán hầm, 6 tầng nổi và 1 tầng tum thang được xây trên khu đất rộng 2.650m. Có 8 cửa hàng, 84 căn hộ.
Pháp lý Lan Anh 7
Hiện nay với tình hình Dịch COVID đang diễn ra phức tạp. Thì việc chọn lựa cho mình 1 sản phẩm bất động sản tin cậy là mối quan tâm của tất cả khách hàng hiện nay. Trong đó, vấn đề pháp lý bất động sản của bất động sản mà khách hàng quan tâm được đưa lên hàng đầu.
Do đó, khi đến với Lan Anh 7 Châu Đức, khách hàng hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi pháp lý dự án vô cùng hoàn thiện:
- Giấy phép xây dựng số 79/GPXD do Uỷ Ban Nhân Dân Huyện Châu Đức cấp cho công ty TNHH MTV Lan Anh.
- Giấy chứng nhận số 36/TD-PCCC, Ngày 08/02/2021 của phòng Cảnh Sát PCCC & CNCH, Công An Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy công trình: Hạ Tầng kỹ thuật Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng.
- Phê duyệt 1/500 khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng do Uỷ Ban Nhân Dân huyện Châu Đức cấp ngày 21/12/2021 cho công ty TNHH MTV Lan Anh
PHỐI CẢNH DỰ ÁN LAN ANH 7
Dự án Lan Anh 7 Bà Rịa mang đến cho cư dân những trải nghiệm đích thực về cuộc sống năng động, hiện đại và tiện nghi ngay trong khuôn viên với vô vàn dịch vụ độc đáo:
– TTTM cao 9 tầng gồm nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi, rạp chiếu phim…
– Nhà trẻ
– 3 công viên nội khu tích hợp đầy đủ tiện ích với công viên nước, phố đi bộ, quảng trường, công viên ven hồ sinh thái
– Hệ thống an ninh thắt chặt với chốt canh gác ra vào 24/7, lực lượng bảo vệ tuần tra
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Giá bán đất nền Lan Anh 7 dự kiến: 13 triệu/m2
- Chính sánh thanh toán linh hoạt
- Pháp lý chuẩn với 1/500, Giấy phép xây dựng
- Ngân hàng MSB hỗ trợ tài chính lên đến 70% với lãi suất hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn.
Phương thức thanh toán dự án Lan Anh 7
Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
Đợt 1: Thanh toán 50%, kể từ 5 ngày sau khi đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 10%, sau 30 ngày kể từ đợt 1
Đợt 3: Thanh toán 10%, sau 30 ngày kể từ đợt 2
Đợt 4: Thanh toán 10%, 30 ngày kể từ đợt 3
Đợt 5: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 4
Đợt 6: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 5
Đợt 7: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 6
Đợt 8: Thanh toán 5%, 30 ngày kể từ đợt 7 (Đi công chứng)
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
Dự án Lan Anh 7 Bà Rịa Vũng Tàu hiện đã hoàn thiện hạ tầng. Với đường trải nhựa, hạ tầng điện, nước, vĩa hè cây xanh v.v… đã hoàn thiện. Hiện dự án cũng đã đón nhận những cư dân bắt đầu xây dựng và sinh sống tại đây.
Tiến độ Lan Anh 7 chia làm 2 giai đoạn:
Giai đoạn 2019 – 2020: Dự án Lan Anh 7 đã Hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm: hệ thống đường giao thông, cấp – thoát nước, hệ thống cấp điện, phòng cháy chữa cháy, công viên cây xanh,…
Giai đoạn 2025 – 2030: tiếp tục hoàn thành đầu tư xây dựng và nghiệm thu, đưa vào sử dụng công trình thương mại – dịch vụ thuộc dự án Lan Anh 7.
Tính đến thời điểm hiện tại năm 2021, tiến độ dự án Lan Anh 7 cơ bản hoàn thiện 100%, vỉa hè, cây xanh, cảnh quan đã hoàn thiện. Cư dân đô thị có thể nhận nền ngay khi giao dịch tại mỗi sản phẩm thuộc dự án.
